Tjekliste: 5års gennemgang — 39 punkter du skal have styr på

(Den komplette, uvildige og praktiske tjekliste til boligejeren, der vil sikre sig mod skjulte fejl, konstruktionsproblemer og dyre overraskelser)

5års gennemgangen er din sidste mulighed for at få entreprenøren til at udbedre væsentlige fejl gratis.
Men du kan kun få fejlene udbedret, hvis de bliver fundet, dokumenteret og meldt korrekt.

Her får du Danmarks mest komplette tjekliste — 39 punkter, som vi gennemgår ved en professionel 5års gennemgang.

Du kan bruge den til:

  • at forstå processen
  • at se, hvor grundig en uvildig gennemgang faktisk er
  • at forberede dig
  • at sikre, at intet bliver overset

Men vigtigst:

👉 Du skal ikke selv finde fejlene — det er vores job.

Udvendigt (17 punkter)

Tag og tagkonstruktion

  1. Utætheder i tagpap
  2. Fejl i samlinger
  3. Fejl i undertag
  4. Manglende ventilation i tagrum
  5. Fugt i tagkonstruktion
  6. Skader på tagrender og nedløb
  7. Forkert fald på tagrender
  8. Blokerede nedløb

Facader og murværk

  1. Revner i murværk
  2. Smuldrende fuger
  3. Løse sten
  4. Misfarvninger eller fugtspor
  5. Afskalninger
  6. Saltudtræk

Sokkel og fundament

  1. Revner i sokkel
  2. Tegn på sætningsskader
  3. Afskalninger eller fugt i sokkel

Indvendigt (14 punkter)

Vægge, lofter og gulve

  1. Revner i vægge
  2. Revner i lofter
  3. Tegn på sætningsskader
  4. Ujævne gulve
  5. Knirkende gulve
  6. Kolde vægge (kuldebroer)

Vinduer og døre

  1. Punkterede ruder
  2. Utætheder
  3. Kuldebroer omkring vinduer
  4. Døre der binder
  5. Skæve karme

Vådrum

  1. Utætte fuger
  2. Fejl i fald mod afløb
  3. Tegn på fugt eller skimmel
  4. Misfarvninger omkring afløb

Installationer (8 punkter)

Ventilation / Genvex

  1. Forkert indregulering
  2. For lav luftudskiftning
  3. Fugt i vådrum
  4. Dug på vinduer (tegn på fejl)

El

  1. Ulovlige installationer
  2. Løse afbrydere

VVS

  1. Utætte samlinger eller rør

Hvordan bruger du tjeklisten?

Du kan bruge den til:

  • at forstå, hvor omfattende en 5års gennemgang er
  • at se forskellen på en rigtig gennemgang og entreprenørens “servicebesøg”
  • at få ro i maven
  • at være forberedt, når vi kommer

Men vigtigst:

👉 Tjeklisten viser, hvorfor en uvildig gennemgang er nødvendig.
👉 Det er ikke småting — det er tekniske, alvorlige og dyre fejl.

Hvorfor er tjeklisten vigtig?

Fordi fejl ved 5års gennemgangen ofte er:

  • skjulte
  • konstruktionsrelaterede
  • dyre
  • entreprenørens ansvar

En uvildig gennemgang er den eneste måde at sikre, at ALLE punkter bliver gennemgået korrekt.

Konklusion

Denne tjekliste viser, hvor omfattende og teknisk en 5års gennemgang faktisk er.

Det er ikke:

  • et hurtigt kig
  • en overfladisk gennemgang
  • et “servicebesøg”
  • noget entreprenøren selv bør stå for

Det er:

👉 en dybdegående, systematisk og uvildig gennemgang af hele huset — fra A til Z.